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"Liderazgo con
Transparencia, Cumplimiento y Responsabilidad." |
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| POR
QUÉ ME POSTULO |
| Arboleda
II merece un liderazgo que: |
| ✔ Cumplir
la ley |
| ✔ Administrar las finanzas responsablemente |
| ✔ Respeto
a los propietarios |
| ✔ Comunicarse abiertamente |
| ✔ Protejer el valor de las propiedades |
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| Durante
demasiado tiempo, la comunidad ha sufrido por la
falta de transparencia, la escasa
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supervisión administrativa y repetidas
violaciones de cumplimiento. Es hora de un
cambio. |
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OBJETIVOS PARA UNA MEJOR ARBOLEDA II |
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1.
Restaurar el Cumplimiento Total |
| Asegurar
que la asociación cumpla estrictamente con los
Estatutos y las Leyes de Florida |
| Corregir
violaciones de larga data y prevenir nuevas |
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Establecer responsabilidad por parte de la
administración y la junta |
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2.
Fortalecer la Supervisión Financiera |
| Requerir
firmas duales en todos los cheques (sin
excepciones) |
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Implementar reportes financieros mensuales
transparentes y fáciles de leer |
| Revisar
todos los contratos de servicios para verificar
su legalidad y costo-beneficio |
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Realizar
auditorías internas y asegurar que las reservas
estén debidamente financiadas |
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3.
Mejorar la Comunicación con los Propietarios |
| Enviar
avisos de reuniones por correo electrónico,
publicaciones y correo físico para total
transparencia |
| Proveer minutas
rápidamente después de cada reunión de la junta |
| Crear foros abiertos para
preguntas y participación de los propietarios |
| Lanzar una plataforma de
comunicación simple, como WhatsApp o boletines por correo
electrónico |
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4.
Construir una Comunidad Más Segura, Limpia y
Bien Mantenida |
| Atender problemas de
mantenimiento postergados por años |
| Mejorar iluminación,
limpieza y conciencia de seguridad |
| Establecer calendarios
claros de mantenimiento con responsabilidad administrativa |
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5.
Justicia en las Reglas y su Aplicación |
| Hacer cumplir las reglas
por igual para todos |
| Evitar la aplicación
selectiva o sanciones dirigidas |
| Crear procedimientos
claros y escritos para que todos conozcan sus derechos |
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6.
Proteger los Derechos de los Propietarios |
| Detener decisiones no
autorizadas o inapropiadas sin aprobación de la junta |
| Asegurar transparencia en
la selección de contratistas y en los gastos |
| Garantizar que todos los
propietarios tengan acceso a los registros de la asociación |
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7.
Reducir los Costos a Largo Plazo |
| Revisar todos los
contratos para eliminar sobrepagos |
| Buscar propuestas
competitivas para los servicios |
| Reducir gastos
innecesarios y fortalecer las reservas |
| Crear un plan para
estabilizar o bajar las cuotas de mantenimiento con el tiempo |
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| ✔ Lo
que Prometo a los Propietarios |
| Integridad en cada
decisión |
| Comunicación respetuosa y
honesta |
| Gestión financiera
transparente |
| Cumplimiento de la ley —
siempre |
| Una comunidad de la que
puedas sentirte orgulloso |
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Tu Voto Importa |
| Juntos
podemos reconstruir Arboleda II como una
comunidad más fuerte, más limpia y mejor
administrada. |
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Devolvamos la transparencia, el cumplimiento y
la responsabilidad a nuestro hogar. |
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Valores Fundamentales: |
| Transparencia
en la toma de decisiones |
| Responsabilidad
en la gestión financiera |
| Cumplimiento de
todas las leyes y documentos rectores |
| Equidad y trato
igual para todos los propietarios |
| Participación
comunitaria mediante reuniones abiertas y participación
activa |
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